Valeur de la maison de 100m2 Montee de la Paratella à Propriano

Estimation théorique

Montee de la Paratella,20110 Propriano (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Montee de la Paratella,20110-Propriano indique un avis de valeur compris entre 466.000€ et 526.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.660€ et 5.260€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 466.000€ et 526.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbellara (2A018), comprenant 160 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 13,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 1.353€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-297039A PARATELLA356123350000€6250€
2022-04-127086LOT FRUSTERU4129732570000€4419€
2020-06-167028LOT FRUSTERU4991145378680€3825€
2022-11-2895A FUNTANA D'U FRUSTERU5138779665900€4825€
2020-12-157232RES A PARATELLA LES MYRTES 1480090000€1125€
2022-04-2552A PARATELLA4115750525000€4565€
2020-09-037233RES A PARATELLA LES MYRTES 12490150000€3061€
2019-06-077233RES A PARATELLA LES MYRTES 1360085000€1417€
2019-06-177233RES A PARATELLA LES MYRTES 13750105000€1400€
2021-07-067233RES A PARATELLA LES MYRTES 14770192700€2503€
2019-11-077233RES A PARATELLA LES MYRTES 151070124000€1159€
2022-02-08212PROPRIANO82442321730000€7090€
2019-08-139004A PARATELLA92801341250000€4464€
2022-11-0721RUE DU 9 SEPTEMBRE2406390000€2250€
2020-07-287124PINEDDA3921463302000€3283€
2021-06-149314QUA SAINT JOSEPH2571032608000€10667€
2021-01-1210PRUNO CERVONE5166936647500€3901€
2022-09-233PRUNO CERVONE3135963799800€5924€
2019-11-2725PRUNO CERVONE41191185400000€3361€
2022-10-199001HAMEAUX DE PROPRIANO2440200000€4545€
2019-12-269001HAMEAUX DE PROPRIANO3470150140€3194€
2020-05-149001HAMEAUX DE PROPRIANO2480130000€2708€
2019-07-059001HAMEAUX DE PROPRIANO2620170000€2742€
2022-05-059001HAMEAUX DE PROPRIANO3700360000€5143€
2021-01-259001HAMEAUX DE PROPRIANO4780389350€4992€
2021-04-219001HAMEAUX DE PROPRIANO3830400050€4820€
2020-03-279001HAMEAUX DE PROPRIANO4870270000€3103€
2022-01-289001HAMEAUX DE PROPRIANO4880435000€4943€
2021-02-059001HAMEAUX DE PROPRIANO4940430000€4574€
2020-04-099001HAMEAUX DE PROPRIANO41250850000€6800€
2021-03-0413MANCINU2105623589320€5613€
2021-10-2729SAN GIUSEPPU51901120450000€2368€
2022-02-1515MANCINU379752336000€4253€
2022-01-265002MANCINU61091528665000€6101€
2021-12-2021MANCINU4120800420000€3500€
2021-08-319CHIOSU SOPRANU372503315000€4375€
2020-02-1712CHIOSU SOPRANU490412315000€3500€
2019-09-309CHIOSU SOPRANU4100778395600€3956€
2023-04-11168VIGNA MAJO633238832150000€452€
2022-04-073SANTA GIULIA41271199751910€5921€
2021-09-277127VIGNA MAJO41051109572410€5452€
2023-02-177227VIGNA MAJO51621156629970€3889€
2021-05-2520CHIOSU SOPRANU394458735000€7819€
2022-04-115085LES CLAIRIERES DE TREVOLE52361030390000€1653€
2020-03-257128BARTACCIA370581350000€5000€
2022-09-155001LES CLAIRIERES DE TREVOLE41261646732220€5811€
2019-10-29321TRAVALETO1352235240000€6857€
2019-09-205084LES CLAIRIERES DE TREVOLE41051858367000€3495€
2023-02-245148CUPARCHIATA414514711140000€7862€
2019-05-215152LES CLAIRIERES DE TREVOLE21021500305000€2990€
2023-03-205067CUPARCHIATA4150943439000€2927€
2021-12-160LES CLAIRIERES DE TREVOLE1291776550000€18966€
2021-12-160LES CLAIRIERES DE TREVOLE1291776550000€18966€
2022-03-245150LES CLAIRIERES DE TREVOLE31081776455000€4213€
2020-10-289001LES CLAIRIERES DE TREVOLE35024875000€1500€
2019-08-096028LES CLAIRIERES DE TREVOLE51201278900000€7500€
2019-08-095101LES CLAIRIERES DE TREVOLE72002025356000€1780€
2020-05-126008CUPARCHIATA41282557720000€5625€
2020-09-175003LES CLAIRIERES DE TREVOLE5200760690000€3450€
2021-12-2111CUPARCHIATA2261321650943€25036€
2022-12-155003TISOGGIO61621630550000€3395€
2020-12-18199TISOGGIO4901451400000€4444€
2021-02-1824LOT I CASEDDI 241281541547950€4281€
2022-04-2126LOT I CASEDDI 241811588513727€2838€
2021-01-2741LOT I CASEDDI 241221618466000€3820€
2020-07-236009TISOGGIO41471605340000€2313€
2020-05-285172PINZUTA5158090000€570€
2021-04-265172PINZUTA5158453690000€570€
2021-06-231LOT I CASEDDI 251471446560000€3810€
2022-03-155103CUPARCHIATA41101502715000€6500€
2020-07-285004TISOGGIO41481620536100€3622€
2020-02-275001VETRICELLA4180500900000€5000€
2019-08-2916CUPARCHIATA3661118275000€4167€
2019-09-305002TISOGGIO41381500567670€4114€
2019-09-275740CANNE1221000939000€1773€
2019-06-205740CANNE122480078000€3545€
2021-12-175001BRINDINGACCIA41551295597000€3852€
2019-11-155212GIETTERE487385440000€5057€
2023-05-315512CAMPANILE3961400550000€5729€
2022-02-175210CIPINIELLO72000120000€600€
2020-03-0919SANTUARIO3700760000€10857€
2020-03-175000PORCARICCIA51701000618000€3635€
2021-11-035737GIETTERE41501259545000€3633€
2021-03-255407CAMPANILE3672000530000€7910€
2020-09-215002CANNE4157747466000€2968€
2019-07-245752CANNE4801659600000€7500€
2020-01-085413CANNE41701006540260€3178€
2022-03-095261CAMPANILE6140323340000€2429€
2020-10-225072PERO MINUTO51370435000€3175€
2022-05-095232VIGNA MAGGIORE41011454625000€6188€
2019-05-095611PIATANA31001086420000€4200€
2023-05-255001PIATANA4120500631397€5262€
2021-01-075730RONDINAJA31091500615000€5642€
2022-09-105822VALLE DONICHE627088304397000€16285€
2020-02-205757ARGIA DELLA TEPPA51614206895000€5559€
2020-06-055870ARGIA DELLA TEPPA61501006681000€4540€
2022-03-2333PERO MINUTO41201409481840€4015€
2021-08-255000PIATANA520510001294600€6315€
2020-06-205003TORRICIOLA41031002620000€6019€
2020-07-315077FONTANELLA24154740000€18049€
2020-08-315813OGLIASTRELLO7150624879930€5866€
2019-07-085044PORTIGLIOLO719010002500000€13158€
2022-06-092377PIANO MINORE41291926708481€5492€
2019-07-315417PIANO MINORE41201186439129€3659€
2023-02-025142CAMPANA418834141900000€10106€
2020-12-315238USCIAPA6130328202000000€15385€
2021-02-265656BISCIA3820660240€8052€
2020-08-135239USCIAPA240162116131€2903€
2020-12-035029VETARO49083193000€2144€
2021-01-049001CHIUSA31431459660000€4615€
2019-06-035180CHIUSA3842120480000€5714€
2021-05-115174CONTRA VOTOLA14550170000€3778€
2022-10-275177MAGGESE27066512550€7322€
2022-05-308501VALLE MAGGIORE521028231118200€5325€
2021-10-085001ARCOBIATO SOTTANO6300166975679480€18932€
2023-04-199013VACCILONE38811150300000€3409€